7 Rue de Lutèce, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 670 € à 2 276 €

Indice de confiance

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Le 7 Rue de Lutèce, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de Lutèce, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 128 mètres
- Orléans à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 678 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 731 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 677 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 549 mètres
- Ecole primaire Molière à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lutèce

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lutèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Denis Papin(1 956€)

12 Rue Giffard(2 010€)

10 Rue Denis Papin(2 017€)

10 Rue Giffard(1 937€)

Prix du 7 Rue de Lutèce dans son marché local

Prix du 7 Rue de Lutèce par rapport à la voie

Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 7 Rue de Lutèce se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Lutèce par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Lutèce se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.19 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 45100 Orléans(2,005 €)

Rue Franklin, 45100 Orléans(1,974 €)

Rue Giffard, 45100 Orléans(1,996 €)

Rue Guillaume Budé, 45100 Orléans(1,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Lutèce

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Lutèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.