45 Rue de Médéa, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Médéa, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Médéa, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéa à 177 mètres
- - Orléans à 2851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 891 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1985 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 342 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Médéa
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Médéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Médéa dans son marché local
Prix du 45 Rue de Médéa par rapport à la voie
Sur Rue de Médéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 45 Rue de Médéa se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Médéa par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Médéa se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et -2.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Médéa
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Médéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Médéa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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