9 Rue de Médéa, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Médéa, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue de Médéa, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéa à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1017 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 784 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 258 mètres
Ventes au 9 Rue de Médéa
Une vente a été recensée au 9 Rue de Médéa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Médéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Médéa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Médéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Médéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Médéa dans son marché local
Prix du 9 Rue de Médéa par rapport à la voie
Sur Rue de Médéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 9 Rue de Médéa se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Médéa par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Médéa se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
