2 Rue de Reims, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Reims, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Villiers.
1 niveau - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Reims, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 2 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue de Reims se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Reims par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Reims se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
