31 Rue de Reims, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue de Reims, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Wichita-Mozart.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 868 mètres
- - Collège Jean Rostand à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Reims, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 31 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 31 Rue de Reims se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Reims par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Reims se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
