35 Rue de Reims, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 2 117 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Reims, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 35 Rue de Reims, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Wichita-Mozart.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 845 mètres
- Collège Jean Rostand à 845 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1137 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 151 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 186 mètres

Ventes au 35 Rue de Reims

Les 0 ventes au 35 Rue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 35 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 35 Rue de Reims se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Reims par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Reims se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.93 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raoul Blanchard, 45100 Orléans(2,172 €)

Rue de l'Argonne, 45100 Orléans(2,326 €)

Rue Alexandre Ribot, 45100 Orléans(2,090 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.