39 Rue de Reims, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 2 113 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Reims, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 39 Rue de Reims, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Wichita-Mozart.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 193 mètres
- Orléans à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 822 mètres
- Collège Jean Rostand à 822 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1558 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1158 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 165 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Reims(2 284€)

32 bis Rue de Reims(2 281€)

34 Rue de Reims(2 287€)

32 Rue de Reims(2 282€)

35 Rue de Reims(2 285€)

30 Rue de Reims(2 289€)

41 Rue de Reims(2 286€)

33 Rue de Reims(2 284€)

Prix du 39 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 39 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 39 Rue de Reims se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Reims par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Reims se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,997 €)

Impasse Raoul Blanchard, 45100 Orléans(2,172 €)

Rue Alexandre Ribot, 45100 Orléans(2,090 €)

Rue Fernand Mars, 45100 Orléans(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.