8 Rue de Reims, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de Reims, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 978 mètres
- - Collège Jean Rostand à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 8 Rue de Reims se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Reims se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
