33 Rue de Tarragone, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Tarragone, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Rue de Tarragone, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 755 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 684 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 339 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 682 mètres
Ventes au 33 Rue de Tarragone
Les 2 ventes au 33 Rue de Tarragone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Tarragone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Tarragone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tarragone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tarragone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Tarragone dans son marché local
Prix du 33 Rue de Tarragone par rapport à la voie
Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 33 Rue de Tarragone se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Tarragone par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Tarragone se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
