38 Rue de Tarragone, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Tarragone, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Rue de Tarragone, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 704 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 633 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 288 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Tarragone
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Tarragone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Tarragone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Tarragone, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Tarragone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Tarragone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Tarragone dans son marché local
Prix du 38 Rue de Tarragone par rapport à la voie
Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 38 Rue de Tarragone se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Tarragone par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Tarragone se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
