8 Rue de Tours, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 303 € à 1 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 334 € à 6 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Tours, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de Tours, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Universités.
- 64676 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0280 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc floral de la Source à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source Université à 99 mètres
- Orléans à 7766 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Service commun d'accueil des étrangers à 160 mètres
- Collège Montesquieu à 943 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 49 mètres
- Académie Football Orléans 45 à 293 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 532 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Tours(1 426€)

9 Rue de Tours(1 430€)

3 Esplanade de l'Université(1 430€)

5 Esplanade de l'Université(1 393€)

2 Rue de Montargis(1 429€)

4 Rue de Montargis(1 424€)

Prix du 8 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 8 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 8 Rue de Tours se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Tours par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Tours se situe 44.8 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.56 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans(1,899 €)

Esplanade de l'Université, 45100 Orléans(1,411 €)

Place de l'Indien, 45100 Orléans(2,275 €)

Place Sainte-Beuve, 45100 Orléans(1,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.