Esplanade de l'Université, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade de l'Université, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de l'Université dans son marché local
Prix Esplanade de l'Université par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de l'Université se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de l'Université à Orléans
Le loyer moyen estimé Esplanade de l'Université est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade de l'Université
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'indien à 134 mètres
- - Orléans à 7828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Service commun de documentation à 273 mètres
- - Collège Montesquieu à 853 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 336 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 435 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de l'Université
Adresses Esplanade de l'Université
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de l'Université, classées par tranches de numéros.
