18 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 534 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 262 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 239 mètres
Ventes au 18 Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 18 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Vaucouleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 18 Rue de Vaucouleurs se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vaucouleurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vaucouleurs se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 136.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
