25 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 529 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 258 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 225 mètres
Ventes au 25 Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 25 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Vaucouleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 25 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 25 Rue de Vaucouleurs se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Vaucouleurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Vaucouleurs se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 123.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
