28 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 564 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 240 mètres
Ventes au 28 Rue de Vaucouleurs
Les 2 ventes au 28 Rue de Vaucouleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Vaucouleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 28 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 28 Rue de Vaucouleurs se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Vaucouleurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vaucouleurs se situe 71.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 183.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
