40 bis Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 571 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 40 bis Rue de Vaucouleurs se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Vaucouleurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Vaucouleurs se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue de Vaucouleurs
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue de Vaucouleurs
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