55 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 560 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 194 mètres
Ventes au 55 Rue de Vaucouleurs
Les 2 ventes au 55 Rue de Vaucouleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 55 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 55 Rue de Vaucouleurs se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Vaucouleurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Vaucouleurs se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 40.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue de Vaucouleurs
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue de Vaucouleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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