8 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 708 € à 3 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 492 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 355 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 494 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 290 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 202 mètres

Ventes au 8 Rue de Vaucouleurs

Les 0 ventes au 8 Rue de Vaucouleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 8 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 8 Rue de Vaucouleurs se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Vaucouleurs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vaucouleurs se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dauphine, 45100 Orléans(3,304 €)

Impasse du Pré Renault, 45100 Orléans(3,664 €)

Rue des Chalands, 45100 Orléans(3,367 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.