12 Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Anguignis, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 quater mais inférieur de 5.81 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 85 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Anguignis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Anguignis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Anguignis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Anguignis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anguignis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anguignis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Anguignis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Anguignis par rapport à la voie
Sur Rue des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Rue des Anguignis se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Anguignis se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
