16 Rue des Bouchers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue des Bouchers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 119 mètres
- - Orléans à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 403 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 463 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 356 mètres
Ventes au 16 Rue des Bouchers
Les 2 ventes au 16 Rue des Bouchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bouchers, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 16 Rue des Bouchers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bouchers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Bouchers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
