Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Charpenterie dans son marché local
Prix Rue de la Charpenterie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Charpenterie se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Charpenterie à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de la Charpenterie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Charpenterie
Les ventes enregistrées Rue de la Charpenterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Charpenterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 146 mètres
- - Orléans à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 387 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 441 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Charpenterie
Adresses Rue de la Charpenterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Charpenterie, classées par tranches de numéros.
