5 Rue des Bouchers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue des Bouchers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 104 mètres
- - Orléans à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 402 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 465 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bouchers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 5 Rue des Bouchers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bouchers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bouchers se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
