86 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°84 et de 4.27 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 269 mètres
- - Orléans à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 430 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 86 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 86 Rue des Carmes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Carmes se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 62.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
