94 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 94 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 289 mètres
- - Orléans à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 431 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 133 mètres
Ventes au 94 Rue des Carmes
Les 6 ventes au 94 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 94 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 94 Rue des Carmes se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Carmes se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 37.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
26 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
Orléans 45000
149 annonces en vente chez Flatway
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
