1 ter Rue des Cerisiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 5.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 ter Rue des Cerisiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 483 mètres
Ventes au 1 ter Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 1 ter Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Cerisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 1 ter Rue des Cerisiers se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Cerisiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Cerisiers se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
