1 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 791 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 256 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chabassières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chabassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chabassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chabassières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chabassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chabassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 1 Rue des Chabassières se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chabassières se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
