40 bis Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 bis Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 664 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 612 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Chabassières
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Chabassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Chabassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Chabassières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Chabassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Chabassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 40 bis Rue des Chabassières se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Chabassières se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
