18 Rue des Chalands, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Chalands, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 528 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 246 mètres
Ventes au 18 Rue des Chalands
Une vente a été recensée au 18 Rue des Chalands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chalands, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 18 Rue des Chalands se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chalands par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chalands se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
