2 Rue des Chalands, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Chalands, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 452 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chalands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chalands, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Rue des Chalands se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chalands par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chalands se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
