44 Rue des Charretiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 056 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Charretiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 44 Rue des Charretiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 236 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 294 mètres
- Orléans à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1169 mètres
- Collège privé Saint Charles à 572 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 561 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 109 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Charretiers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Charretiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Charretiers dans son marché local

Prix du 44 Rue des Charretiers par rapport à la voie

Sur Rue des Charretiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 44 Rue des Charretiers se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Charretiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Charretiers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 45100 Orléans(2,721 €)

Rue de l'Ange, 45100 Orléans(2,698 €)

Rue d'Angleterre, 45100 Orléans(2,707 €)

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Charretiers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Charretiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.