13 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chats Ferrés, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 1.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 238 mètres
- - Orléans à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1143 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 546 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chats Ferrés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chats Ferrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chats Ferrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chats Ferrés, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chats Ferrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chats Ferrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chats Ferrés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chats Ferrés par rapport à la voie
Sur Rue des Chats Ferrés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 13 Rue des Chats Ferrés se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chats Ferrés par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chats Ferrés se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
