7 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chats Ferrés, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Carmes Sud.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 228 mètres
- - Orléans à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 554 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 59 mètres
Ventes au 7 Rue des Chats Ferrés
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chats Ferrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chats Ferrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chats Ferrés, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chats Ferrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chats Ferrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chats Ferrés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chats Ferrés par rapport à la voie
Sur Rue des Chats Ferrés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 7 Rue des Chats Ferrés se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chats Ferrés par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chats Ferrés se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
