8 ter Rue des Closiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 ter Rue des Closiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pelletier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 120 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 174 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 466 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Closiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Closiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 8 ter Rue des Closiers se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Closiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Closiers se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
