Venelle des Troènes, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle des Troènes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle des Troènes dans son marché local
Prix Venelle des Troènes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Troènes se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle des Troènes à Orléans
Le loyer moyen estimé Venelle des Troènes est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle des Troènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 166 mètres
- - Orléans à 2182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1773 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2220 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 405 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 445 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle des Troènes
Adresses Venelle des Troènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Troènes, classées par tranches de numéros.
