22 Rue des Cures, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cures, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°20 et de 1.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue des Cures, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 206 mètres
- - Orléans à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 719 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 146 mètres
Ventes au 22 Rue des Cures
Les 2 ventes au 22 Rue des Cures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cures dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cures par rapport à la voie
Sur Rue des Cures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 22 Rue des Cures se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Cures se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
