2 ter Rue des Cures, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Cures, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 ter Rue des Cures, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 133 mètres
- - Orléans à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1135 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 811 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Cures
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Cures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Cures, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Cures dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Cures par rapport à la voie
Sur Rue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 ter Rue des Cures se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Cures se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
