8 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°6 et du 9.02 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 167 mètres
- - Orléans à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1182 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1193 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 767 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 387 mètres
Ventes au 8 Rue des Deux Ponts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Deux Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Deux Ponts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue des Deux Ponts se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Deux Ponts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Deux Ponts se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
