Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix Rue des Deux Ponts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Ponts se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Ponts à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Ponts est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Ponts
Les ventes enregistrées Rue des Deux Ponts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Ponts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 112 mètres
- - Orléans à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1151 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 823 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 524 mètres
- - Ecole primaire Molière à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Ponts
Adresses Rue des Deux Ponts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Ponts, classées par tranches de numéros.
