8 Rue des Fauchets, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Fauchets, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 113 mètres
- - Orléans à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 717 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 313 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 133 mètres
Ventes au 8 Rue des Fauchets
Les 2 ventes au 8 Rue des Fauchets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fauchets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fauchets par rapport à la voie
Sur Rue des Fauchets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Rue des Fauchets se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fauchets par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fauchets se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 35.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fauchets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fauchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Fauchets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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