8 bis Rue des Fauchets, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Fauchets, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°10 et de 12.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 bis Rue des Fauchets, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 108 mètres
- - Orléans à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 724 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 307 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Fauchets
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Fauchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Fauchets dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Fauchets par rapport à la voie
Sur Rue des Fauchets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 bis Rue des Fauchets se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Fauchets par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Fauchets se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 88.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
