2 Rue des Fleurs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1 et de 5.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Fleurs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 589 mètres
- - Orléans à 3560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 949 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 890 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3414 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 610 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1094 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Clé D'arc
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Martine GOUPY E.I.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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