1 bis Rue des Francs Bourgeois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Francs Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°3 et de 2.93 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 bis Rue des Francs Bourgeois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 137 mètres
- - Orléans à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 280 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 177 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 139 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Francs Bourgeois
Les 4 ventes au 1 bis Rue des Francs Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 1 bis Rue des Francs Bourgeois se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Francs Bourgeois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Francs Bourgeois se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
