Rue du Devidet, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Devidet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Devidet dans son marché local
Prix Rue du Devidet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Devidet se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Devidet à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Devidet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Devidet
Les ventes enregistrées Rue du Devidet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Devidet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 165 mètres
- - Orléans à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 304 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1222 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 93 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Devidet
Adresses Rue du Devidet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Devidet, classées par tranches de numéros.
