5 Rue des Halles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 434 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Halles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue des Halles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 28 parkings - 1023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 55 mètres
- Orléans à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 640 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 553 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1424 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 704 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Halles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Halles(2 535€)

8 Rue des Halles(2 737€)

10 Rue des Halles(2 908€)

4 Rue des Halles(2 536€)

12 Rue des Halles(2 949€)

4 Rue du Plat d'Étain(3 032€)

7 Rue du Vaudour(2 733€)

9 Rue du Vaudour(3 038€)

Prix du 5 Rue des Halles dans son marché local

Prix du 5 Rue des Halles par rapport à la voie

Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 5 Rue des Halles se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Halles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Halles se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Loire, 45100 Orléans(2,908 €)

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,952 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,943 €)

Rue au Lin, 45100 Orléans(2,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.