37 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Hauts-Champs, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 37 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 182 mètres
- - Orléans à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège Dunois à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 925 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Hauts-Champs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Hauts-Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Hauts-Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Hauts-Champs, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Hauts-Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Hauts-Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Hauts-Champs dans son marché local
Prix du 37 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 37 Rue des Hauts-Champs se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Hauts-Champs se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 99.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
