Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gratteminot dans son marché local
Prix Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gratteminot se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gratteminot à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Gratteminot est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gratteminot
Les ventes enregistrées Rue Gratteminot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gratteminot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 166 mètres
- - Orléans à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Dunois à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 552 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 444 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gratteminot
Adresses Rue Gratteminot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gratteminot, classées par tranches de numéros.
