Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Gratteminot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gratteminot dans son marché local
Prix Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gratteminot se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 39.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gratteminot à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Gratteminot est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gratteminot
Les ventes enregistrées Rue Gratteminot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gratteminot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 107 mètres
- - Orléans à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège Dunois à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 605 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 487 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gratteminot
Adresses Rue Gratteminot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gratteminot, classées par tranches de numéros.
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