58 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 792 € à 3 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°56 et de 0.09 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 58 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- Collège Dunois à 553 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 1035 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 431 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 763 mètres

Ventes au 58 Rue des Hauts-Champs

Une vente a été recensée au 58 Rue des Hauts-Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

450 385 €(7 765 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

58 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue des Hauts-Champs dans son marché local

Prix du 58 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 58 Rue des Hauts-Champs se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Hauts-Champs se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.36 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 45100 Orléans(3,066 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(3,280 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,541 €)

Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue des Hauts-Champs

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue des Hauts-Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.