2 Rue des Huguenots, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Huguenots, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Huguenots, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 159 mètres
- - Orléans à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 504 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 483 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Huguenots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Huguenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Huguenots, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Huguenots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Huguenots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue des Huguenots se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Huguenots par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Huguenots se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
