7 Rue des Lavandières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°5 bis et de 18.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Rue des Lavandières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 57 parkings - 813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 737 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 619 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 162 mètres
Ventes au 7 Rue des Lavandières
Les 10 ventes au 7 Rue des Lavandières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 7 Rue des Lavandières se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lavandières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Lavandières se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
