4 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 705 € à 3 060 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et de 3.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 523 mètres
- Collège Etienne Dolet à 529 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 656 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 656 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 493 mètres

Ventes au 4 Rue des Maraîchers

Une vente a été recensée au 4 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

276 000 €(2 091 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

4 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 4 Rue des Maraîchers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Maraîchers se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barbotte, 45100 Orléans(2,505 €)

Rue des Oseraies, 45100 Orléans(2,163 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(2,207 €)

Rue des Chabassières, 45100 Orléans(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.