4 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 523 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 529 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 656 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 493 mètres
Ventes au 4 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Maraîchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 4 Rue des Maraîchers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Maraîchers se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
